1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
川崎市中原区
52.4万円/㎡
前年比-3.3%
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ニュー玉川マンション
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩10分
1971年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,089万円
57.8万円/㎡
1,863
2,680
3,497
4,314
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,497万円
50.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ニュー玉川マンション
2,750万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 53.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,750万円 | 51.5万円 | 4階 | 53.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 2,799万円 | 52.4万円 | 4階 | 53.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 2,899万円 | 54.2万円 | 4階 | 53.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 2,999万円 | 56.1万円 | 4階 | 53.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/15 | 3,099万円 | 58.0万円 | 4階 | 53.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 35.2万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,080万円 | 38.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 2,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 2,390万円 | 43.8万円 | 3階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,680万円 | 50.1万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 2,750万円 | 51.5万円 | 53.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/19 | 日商岩井武蔵小杉マンション 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.65㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/01 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/03 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,490万円 | 54.9万円 | 45.32㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,888万円 | 55.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/25 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 3,199万円 | 57.8万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 上丸子住宅 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 新丸子駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/23 | 上丸子住宅B棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 1,750万円 | 43.2万円 | 40.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/16 | 上丸子住宅A棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 2,399万円 | 39.8万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | 上平間住宅2号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅10分 | 1,890万円 | 40.9万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/17 | 上平間住宅1号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅9分 | 1,880万円 | 40.7万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、川崎市中原区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して1.7%割安です。